5 причин, почему ТЦ должны будут исчезнуть, вслед за гипермаркетами

Заканчивается эпоха огромных динозавров от торговли, а мы становимся свидетелями превращения в руины огромных и когда-то успешных торговых пространств. Удивительные перемены, которые происходят прямо на наших глазах, но многие не замечают этого. Торговые центры бодрым шагом уходят в прошлое.

5 причин, почему ТЦ должны будут исчезнуть, вслед за гипермаркетами

Появление Торговых Центров

В середине 20 века у людей начал появляться личный транспорт и возможность жить в более комфортных (пусть и отдаленных) районах города. Машины позволяли не беспокоиться о расстояниях.

Первые в мире ТЦ ориентировались именно на автовладельцев. Их открывали на окраинах и снабжали гигантскими парковками. Строительство часто велось при государственной поддержке. Розничная торговля - это выгодное вложение в инфраструктуру любого города.

В России первыми ТЦ можно назвать Московский "ГУМ" (1893) и "Петровский пассаж" (1906).

Самым крупным торговым центром в настоящий момент является китайский New South China Mall - 892 000 м2 (это около 125 футбольных полей). Второй по величине находится там же и называется Golden Resources Mall - 680 000 м2 (95 футбольных полей).

Самый крупный ТЦ Москвы - "Авиапарк" общая площадь 390 000 м2, торговая - 230 000 м2

Всего пару десятков лет назад у застройщиков было модно мериться величиной своего ТЦ. Каждый хотел отстроить больше, чем у других. К сожалению, квадратные метры не смогли спасти их от случившихся перемен.

5 причин, почему ТЦ должны будут исчезнуть, вслед за гипермаркетами
Почему же торговые центры с каждым годом чувствуют себя все хуже?

1. Социальные причины

До середины 90-х в США строили по 140 торговых центров в год, но в 2007 году случился переломный момент. В тот год (впервые за полвека) не было открыто ни одного. А с 2008 ТЦ вообще начали закрываться.

Управляющий когда-то популярного в США ТЦ Cloverleaf Mall рассказывает про причины его закрытия:

"...женщины стали держаться в стороне от торгового центра, опасаясь молодых людей, которые начинали собираться там"

Не все люди чувствуют себя комфортно в толпе. Для многих поход в такие места вынужденная и часто неприятная необходимость. Современные технологии позволяют обходиться без посещения мест с большим скоплением людей.

2. Устаревшая бизнес-модель

Как с прокатом видеокассет, компанией Nokia или Polaroid. На пару лет расслабился и никто даже не успел понять как это произошло, но ты уже устарел и оказался на свалке истории.

Сейчас торговые точки у дома добивают продуктовые гипермаркеты, а онлайн торговля всё сильнее душит магазины одежды. Торговые центры страдают по всем фронтам. В США из-за смены форматов уже обанкротились 200 из 1300 ТЦ по стране.

Еще в 2008 году журнал Newsweek назвал формат молов не перспективным (мягко говоря). Даже видя падение цифр, ТЦ практически ничего не могут поделать, потому что такие ангары просто не предназначены для чего-то другого.

3. Доставка всего

5 причин, почему ТЦ должны будут исчезнуть, вслед за гипермаркетами
Помните время, когда на улицах мы не встречали так много желтых и зеленых плащей? Современный покупатель даже в Макдоналдс не хочет дойти. Заказывает доставку бургеров на дом или в офис.

Ещё вчера люди опасались купить кроссовки в интернете. Мол, они же не подойдут или цвет будет не такой, как на картинке. Больше никто не боится.

Adidas с каждым годом закрывает всё больше розничных магазинов и фокусируется на онлайне. А в прошлом году наш Wildberries стал самым популярным в мире магазином одежды.

Сейчас никто не ждет неделями свой товар и не переживает по поводу размера. Современная логистика - ещё один гвоздь в крупные форматы.

4. Развлечения в сети

Лет 15 назад люди старались каждый новый фильм посмотреть в кинотеатре, но не в 2020 году. Моё личное ощущение, что вообще перестал ходить в кино. Только компанией и на какие-то особенные фильмы.

Знаете, понравилась аналогия с телевизором. В кинотеатре ты должен специально подстроиться под время сеанса, должен посмотреть рекламу, ты не можешь поставить на паузу, чтоб выйти в туалет и ты должен заплатить за один сеанс цену месячной подписки на онлайн кинотеатр.

"Сейчас не понял! Что значит торговые центры должны исчезнуть?" фото из ТЦ Европейский
"Сейчас не понял! Что значит торговые центры должны исчезнуть?" фото из ТЦ Европейский

5. Долго и дорого

Чтоб посетить ТЦ придется потратить деньги на бензин, отстоять пробки, заплати за парковку и несколько часов обходить магазины по всем этим бесконечным этажам. И далеко не факт, что вы найдете самое выгодное предложение.

Даже если в интернет-магазине определенного бренда на какую-то вещь идет скидка, она легко может продаваться в оффлайне по регулярной цене.

Никакая розничная точка не сможет конкурировать по ассортименту со своим представительством в сети. Одно уже распродали, другое еще не приехало. А как обидно будет купить что-то, а дома обнаружить, что эта вещь есть в вашем любимом цвете, но его просто не оказалось в тот момент в магазине.

5 причин, почему ТЦ должны будут исчезнуть, вслед за гипермаркетами
Сегодня во всем мире торговые центры пробуют переделывать под офисы, жилые квартиры, производственные помещения. Пытаются привлекать людей детскими парками аттракционов и тренажерными залами, но все это довольно слабые попытки переломить неутешительную для них тенденцию.

Лучшие комментарии:

Oem.pc: - Автор прав. Крупный ритейл жалуется на снижение продаж. Люди стали больше пользоваться магазинами шаговой доступности. У Магнита и Пятерочки проблем нет. В Мегу народ ходит потусить, деньги при этом научился тратить минимально.

Измаил Ташу: - Работаю в розничных продажах уже много лет. И с полной уверенностью могу заявить, что автор прав. Какие-то ТЦ все же останутся, но будет их крайне мало и в основном с "развлекаловкой". Рознице с ее наценками и зачастую безграмотным персоналом (потому что более менее проф. продавцам нужно платить хорошую зп, а торговые монстры не хотят) приходиться все тяжелей и тяжелей. И не спасут безграничные скидки и акции. Интернет маркетплейсы последние три года просто душат. Это ощутили на себе все работники розничной торговли. Особенно бытовая техника и электроника и одежда. Так, что автору зачет👍 за правдивую статью!

С Мужской (.) зрения: - Поход в ТЦ, для меня лично и моих домашних - это ад на земле. Я лучше всё закажу в сети. А оставшееся время проведу в кругу семьи, чем толкаться в толпе, бегать как ужаленный, стоять в пробке и пр. Единственное, что меня может туда затащить, так это просьба ребёнка попрыгать на батуте.

Алена Оксана: - Доля правды в статье есть, на посещения ТЦ нужно минимум полдня, и не факт, что найдешь, то, что нужно. Есть уже достаточное количество людей и в РФ и Европе, которые сходили в магазин, определились с размером одежды и обуви в "своем любимом бренде", а дальше заказывают одежду и обувь этого бренда в интернете. Плюс можно поменять, вернуть и т.д. Это безопасно и быстро. Свободное время лучше провести на природе, в парке или спортивном зале.

Галина Ивановна: - Человек пишет о мировых тенденциях, а комментаторы - о том, что видят перед носом. Лучше бы вспомнили о том, что мы всегда повторяем зарубежный опыт и всегда отстаем. К статье можно добавить соображение о том, что изменилась структура спроса: все наелись колбасы и затоварились барахлом. Это больше не интересно, все можно купить, а через интернет еще и дешевле. Люди предпочитают тратить средства на учебу, поездки по стране и миру.
Большие моллы обслуживают мигранты, для этого их и завозят. А малые магазины в жилых кварталах не только поле деятельности малого бизнеса, но и важное средство социализации жителей и повышения комфорта городской среды.
К сказанному в посте можно добавить, что такая же судьба ждет и большие стадионы, это тоже пережиток индустриальной эры.

Евгений Баяныч: - Галина, мы повторяем мировые тенденции, но через призму нищеты и коррупции. У людей денег мало и обслуживать жадных оффлайн-ашотов с их индустрией дорого. А Интернет позволяет самому заводу торговать, заключив договор с логистической компанией. Одной из таких компаний является Алиэкспресс. Человеку комфортнее купить в обычном магазине, но через Интернет намного дешевле. С учётом того, что у большинства людей не хватает денег даже на еду становится логичным, что они пользуются Интернетом для покупок одежды и бытовой техники - там дешевле. Что касается доставки еды, то "пицца на дом" - не тот формат, который нужен в России. Это дорого. Для России надо доставку продуктов по годовой подписке, отлаженная логистика, гарантии, бонусы за несменяемость ассортимента, бонусы за новых покупателей и прочее. Это будет тот формат, который убьёт ритейлеров.

Источник - Тихон Смирнов

Оцените статью
( Пока оценок нет )

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.